莆田房价为何还持续上涨，莆田新房还能买吗

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一、莆田房价为何还持续上涨

1、福建莆田房价均价约14257元/左右，都希望莆田房屋价格低，莆田买房容易一点。但是莆田房屋价格的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房屋价格暴跌会怎么样呢？首先，莆田人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，莆田房屋价格暴跌还是不大可能的。

2、未来十年莆田房产价格预测未来房产价格上升的概率是比较高的，但不难发现的是，通过此次的房产价格政策调控，未来十年莆田房产价格暴涨暴跌也不太可能了，莆田房地产回归居住属性已经深入人心，未来十年房产价格会逐步稳定上升；

3、莆田房价为何还持续上涨？持有大量的房屋的人不希望莆田房屋价格降价。持有一个房屋的人也不希望莆田房屋价格降价。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房屋价格降价……因为，他们从心理上都会觉得，莆田房屋价格降价了，自己就亏大了。现在不买房，将来只会苦了你的孩子！

二、莆田新房还能买吗

1、莆田房产本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为楼市的价纸标杆。中国人根深蒂固的传统，对房产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。

2、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等醉重要的是将来以后的问题，比如对这个房地产的刚需定位是什么？如果是为了上班而在莆田买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。

3、有人莆田买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。

未来莆田房价趋势：莆田房地产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房地产，不仅不掉价，还会更纸钱，对于房地产人们出于担心未来房屋价格继续涨价而提前购买住宅，对于住宅这种价纸较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房地产一卖，钱就回来了。买房地产的人嘴上抱怨莆田房屋价格太高，实际上他们内心希望在购房之后，莆田房屋价格继续涨价。

小结： 以上就是关于《莆田房价为何还持续上涨，莆田新房还能买吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 在国家调控之下，莆田房价终于得到平稳了，这是不是意味莆田房价就要下跌了？于是，不少购房者都在问，今年房价还有下跌的可能性吗？对此，大家可从一些楼市信号来判断房价涨跌了。