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公租房退租流程?租赁房屋有哪些注意事项?

栏目:知识日期:2021-11-04 04:05:01 浏览量(

[摘要]现如今很多人都在寻求新的住房位置,可是寻找这些场所显而易见,不是那么轻松的事情,资金上的问题较大,很多人就只能选择个别类型的房产,比如公租房,但是公租房说起来很

现如今很多人都在寻求新的住房位置,可是寻找这些场所显而易见,不是那么轻松的事情,资金上的问题较大,很多人就只能选择个别类型的房产,比如公租房,但是公租房说起来很不错,实际上办理退租一类的事情会特别困难,那么问题来了,公租房退租流程?租赁房屋有哪些注意事项?

公租房退租流程?租赁房屋有哪些注意事项?

公租房退租流程?

1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。

2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间。

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。

4、验房后个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。

公租房退租流程?租赁房屋有哪些注意事项?

租赁房屋有哪些注意事项?

1、注意核对房主身份。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

2、注意房屋周围环境的选择。

选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。

了解了公租房退租流程?租赁房屋有哪些注意事项的问题情况,公租房退房是很繁琐复杂的事情,因为公租房本身就是属于一种特殊类型的房屋,办理任何操作都需要提前有所了解,注意事项上也是,多观察到几个方面,对自己而言就会有更多好处,这样一来,既让事情操作好了,还让各种问题不再发生。

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